NABOLAG
Informasjon til naboer og beboere
Her samler vi oppdatert informasjon om byggearbeidene på Diakonhjemmet — fremdrift, arbeidstider, støytiltak og praktisk informasjon for deg som bor eller ferdes i nærområdet.
STATUS AKKURAT NÅ
I forbindelse med arbeider i Slemdalsveien vil sørgående fil være stengt i 6 måneder. Se mer info under. Ellers handler det meste om betongarbeider i begge byggegropene. Nå begynner også byggene å reise seg over bakkeplan.
Anleggsarbeidene vil i uke 26 – 28 (22. juni til 10. juli) også innebære spunting. Spunting er en støyende anleggsaktivitet som involverer banking av stålplater ned i bakken, ofte opplevd som høy, bankende lyd og vibrasjoner. Det er montert rystelsesmålere på nærliggende hus og konstruksjoner.
Vi vil gjøre vårt beste for å redusere ulempene for naboer og trafikanter.
Lysregulering i Slemdalsveien
Ett kjørefelt stengt i 6 måneder
Fra uke 19 (4. – 10. mai) starter arbeider i Slemdalsveien i forbindelse med etablering av en kum som skal sikre drift og kapasitet på eksisterende vann- og strømanlegg i området. I forbindelse med arbeidene vil det være omlegging av kjøremønsteret i Slemdalsveien, ved krysset der Hafslundveien kommer inn:
Fra natt til onsdag 6. mai vil sørgående fil i Slemdalsveien bli stengt like nord for krysset til Hafslundveien og like sør for arbeidsområdet (se kart under).
Arbeidene vil pågå i 6 måneder og sørgående fil vil være stengt i hele denne perioden.
For å sikre best mulig flyt i trafikken vil det være manuell dirigering av trafikken i rushtiden på hverdager fra kl 07 – 09 og fra kl 14 – 17 på begge sider av arbeidsområdet.
Utenom de nevnte tidsrom vil det være lysregulering. Se kart under.
Vi ber bilister tilpasse farten, respektere skilting og manuell dirigering, og ta hensyn til gående og syklende. Det vil i starten være ekstra oppmerksomhet rundt arbeidsområdet for å vurdere ytterligere tiltak som kan sikre ferdsel for gående og syklister.
Anleggsarbeidene vil i starten innebære både spunting og noe sprengning. Dette kan gi perioder med støy og rystelser. Det blir montert rystelsesmålere på nærliggende hus og konstruksjoner.
Vi vil gjøre vårt beste for å redusere ulempene for naboer og trafikanter.
Med forbehold om endringer.
Bymiljøetaten har ansvar for trafikale forhold i hele perioden.
De første dagene etter stengingen 6. mai vil vi ha bemanning til stede for å observere situasjonen og fange opp eventuelle utfordringer tidlig. Denne tilstedeværelsen er ment for observasjon og justering i oppstartsfasen.
Eventuelle bekymringer knyttet til trafikkavvikling i andre deler av strekningen må tas videre direkte med Bymiljøetaten.
To anleggsområder
NB! Det er to anleggsområder på Diakonhjemmets eiendom (se kartet under):
- Tomten for Campus Diakonhjemmet ligger helt nord på eiendommen.
- Tomten for det nye sykehjemmet ligger nord for Diakonveien Omsorg+.
Under vil du finne kart og mer detaljert beskrivelse av hva som skjer i de to anleggsområdene som nevnt over.
Kart anleggsområder og nye gang- og sykkelveier inn til området
Klikk på bildet for større versjon.
Anleggsarbeider ved CAMPUS DIAKONHJEMMET – de neste ukene
Tomten for Campus Diakonhjemmet ligger helt nord på eiendommen.
- BETONGARBEIDER: Fram til sommeren vil det være full aktivitet med betongarbeider. Bunnplaten for den utvidede campusen til VID er nå under støping, og utover nyåret vil arbeidet med fundamenter, bunnplater og etter hvert vegger pågå for fullt.
- LØRDAGSARBEID: Fram til midten av mai vil det være nødvendig med arbeid på lørdager. Det pågår for tiden mye betongstøp i byggegropen og dette arbeidet kan ikke avsluttes før delen som støpes er ferdig. Dette betyr at det på enkelte dager også må jobbes ut over normal arbeidstid. Arbeidet er ikke støyende, men vi vil gjerne informere om dette likevel.
- TRANSPORT: Arbeidet med nytt campus for VID vitenskapelige høgskole medfører at det blir en del transport mellom port B og C inne på eiendommen. Det vil være vakter som følger transporten ut og inn av portene.
-
TRE TÅRNKRANER: Anleggsområdet har tre store tårnkraner. I løpet av de neste månedene vil det bli tydelig for alle som passerer at campusbygget er på vei opp av byggegropen.
Med forbehold om endringer.
Anleggsarbeider ved SYKEHJEMMET – de neste ukene
Tomten for det nye sykehjemmet ligger nord for Diakonveien Omsorg+.
- BÆREKONSTRUKSJONER: Støping av bunnplate og kjellervegger nærmer seg slutten. Nå er man i gang med å montere bærekonstruksjoner og prefabrikerte betongelementer. I løpet av de neste ukene vil bygget sakte men sikkert reise seg fra byggegropen, og konturene av det nye sykehjemmet blir synlige også for naboer og forbipasserende.
- TUNGTRANSPORT: I forbindelse med montering av betongelementer vil det komme en del tung transport inn Diakonveien og opp til byggeplassen. Det er da viktig å holde god avstand til anleggsmaskiner og lastebiler. Følg skiltingen og sperringer som er satt opp, og følg instrukser fra mannskap som passer på at transporten går forsvarlig for seg.
-
Med forbehold om endringer.
T-bane og kollektivtransport
Bruk Steinerud stasjon i stedet for Frøen — mengden anleggstrafikk gjør det tryggere og mer praktisk. Skiltingen fra Steinerud til sykehuset/VID er forbedret.
SprengningsarbeiderAvsluttet
Status
Sprengningsarbeidene er nå ferdige. Informasjonen under beholdes som referanse
Tiltak ved sprengningsarbeider
- Det gjennomføres testsprengning som bestemmer hyppigheten og størrelsen på salvene før oppstart. Ved lave rystelser kan det være aktuelt med kun 1-2 salver per dag da det kan brukes større salver. Ved høyere rystelser på testsprengning kan det bli nødvendig med 3-4 mindre sprengninger per dag
- Det varsles alltid i forkant med sirene før salven skytes.
- Sporveien vil alltid observeres etter salve før t-bane får kjøre forbi.
- Det utplasseres personer rundt byggeplassen for å sikre at sikkerhetsavstander blir holdt, og at det ikke beveger seg personer inne på sprengningsområdet.
- Sprengningsarbeidet vil foregå i tidsrommet 8-17 med pause fra kl. 11-12. Det er viktig å presisere at ladet sprengsalve må avfyres samme dag. Dette kan dermed medføre at det kan skje sprengninger etter klokka 17.
- Det er gjennomført besiktigelse av tilstøtende naboeiendommer og montert rystelsesmålere på kritisk bygningsmasse for å ivareta at vibrasjoner ikke overskrider grenseverdier for disse bygningene.
Generell informasjon om sprengningsarbeider
Arbeidene med sprengning starter på tomten for det nye sykehjemmet starter opp 3. september 2025.
Her kommer noe generell informasjon om sprengningsarbeider som kan være nyttig.
Ved sprengninger kan en lett føle at det er dramatisk, men faren for at det skal oppstå skader eller farlige situasjoner er minimale. Når det sprenges i fjell, vil mesteparten av sprengstoffets energi gå med til å knuse og bryte løs fjellet. Den resterende energien vil dels forårsake luftstøt, og dels gå med til å sette det omkringliggende fjellet i forbigående svingninger (vibrasjoner). Disse svingningene kan i noen grad sammenlignes med bølger i vann.
Mennesker og dyr er svært følsomme overfor vibrasjoner, og en kan ofte merke vibrasjoner fra sprengning på lange avstander.
Skader på bygninger vil normalt ikke oppstå før vibrasjonene kommer opp i nivåer som er flere ganger det vi mennesker føler som ubehagelig. For å hindre skader på grunn av vibrasjoner, har vi grenseverdier for hvor store de kan tillates på den enkelte bygning i nabolaget. Vi har montert vibrasjonsmålene på flere steder i nærområdet som varsler dersom det er for mye vibrasjoner.
Når det pågår sprengningsarbeide i ditt nærområde, bør du påse at løse gjenstander ikke står «på vippen» i skap eller på hyller. Selv små vibrasjoner kan bevege det lille som skal til for at ting faller ned.
Har du hund, bør du være oppmerksom på at enkelte hunder kan reagere på varsligssiren i forkant av sprengningene og på vibrasjoner når det sprenges. Små barn kan også i enkelte tilfeller bli litt skremt dersom de våkner av det samme.
Sprengning varsles med sirene. Nærmeste naboer varsles i forkant om tidspunkt for avfyringen, hvis dette anses som nødvendig.
Når det varsles om sprengning: gå vekk fra vinduer, altaner, verandaer, uteområder og lignende som vender ut mot arbeidsstedet. Dette på grunn av faren for sprut ved uhell.
Vis denne informasjonen til andre som bor eller arbeider (har tilhold) i huset.
Hvis det er ønskelig med varsel i forkant av sprengningsarbeidene kan man registrere seg på Nabovarsling.no
Anleggstrafikk
Det er etablert en felles trafikkplan for å ivareta naboer og mye trafikanter på en sikker måte.
Vær oppmerksom på at det fremover vil være mye anleggstrafikk inn og ut av området. Denne trafikken kommer fra begge de to byggeplassene og vil kjøre inn/ut via Diakonveien og Sørkedalsveien.
Lastebilene skal holde maks 15 km/t i Diakonveien.
Ved anleggsportene i Diakonveien vil det tidvis være bemanning for å styre trafikken og vurdere eventuelle ytterligere behov for sikring.
Tiltak mot støyTiltak
Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støy
- Kontinuerlig måling av støy via støymåleren som er satt opp i nærområdet.
- Vurderer fortløpende om det er behov for støyskjerming på utsatte områder.
- Det er blant annet montert en to meter høy støyskjerm langs gjerdet ved barnehagens uteareal.
- Det legges en liten «pute» med småstein/sand i bunn av lasteplanet til lastebilene ved utlasting av stein for å dempe støy når stein faller ned på lasteplanet.
Dispensasjon fra støyforskriften
Campus Diakonhjemmet: Fra 1. januar 2026 til 31. juni 2026 har totalentreprenør, AF Gruppen, fått dispensasjon fra støyforskriften i Oslo. I denne perioden gjelder følgende arbeidstider:
Mandag – fredag
07:00 – 19:00 Støyende arbeider
08:00 – 19:00 Sterkt støyende arbeider
Lørdager
08:00 – 16:00 Støyende arbeider.
Sykehjemmet
Det nye sykehjemmet har Skanska, som er totalentreprenør, fått dispensasjon fra støyforskriften som gjelder fram til 05.07.2026.
Mandag - fredag
07:00-19:00 Støyende arbeider
Ved sterkt støyende arbeider er det planlagt innlagte pauser 11:00-12:00 og 15:00-16:00.
Eksempel på sterkt støyende arbeider er banking, pigging, metallstøt, opplasting av stein og saging av betong.
Det er plassert desibel-målere rundt byggeplassen som vil varsle byggeplass-ledelsen når støynivå nærmer seg det øverste tillatte nivå, som er beskrevet i restriksjoner gitt av Bydelsoverlegen i Vestre Aker. Berørte naboer kan kontakte Bydel Vestre Aker på tlf. 21 80 21 80 vedr evt. spørsmål til regelverket eller dispensasjonen som er gitt.
Tiltak mot støvTiltak
Her er noen av de tiltakene som vurderes mot støv:
- Kontinuerlig måling av støv i området.
- Området rundt brakkerigg asfalteres for å redusere støvskyen.
- Vanningssystem på byggeplass for jevnlig spyling av maskiner og utstyr, samt vanning av rivemasser.
- Anleggsvei ned i byggegrop etableres med asfaltgrus for å redusere støv
- Fortløpende vurdering for feiing av asfaltene nedover Diakonveien.
ArbeidstiderPeriode med avvik!
Normale arbeidstider på anleggsområdet:
| Mandag – torsdag | 07:00 – 19:00 |
| Fredag | 07:00 – 17:00 |
| Lørdag (ved behov) | 08:00 – 16:00 |
Det er normalt ikke anleggsarbeider på søndager og helligdager.
Fra 1. januar 2026 til 31. juni 2026 har totalentreprenør, AF Gruppen, fått dispensasjon fra støyforskriften i Oslo. I denne perioden gjelder følgende arbeidstider:
| Mandag – fredag | Støyende arbeider | 07.00 – 19:00 |
| Mandag – fredag | Sterkt støyende arbeider | 08.00 – 19:00 |
| Lørdager | Støyende arbeider | 08.00 – 16:00 |
Byggingen har tre ulike faser
1. Arbeider i byggegrop
- Sikring av området, sprengning av fjell/stein, utgraving av tomt og transport av masse ut av byggegropen.
- Dette er den fasen som medfører mest støy og støv, og det er mye transport ut og inn på området.
Varighet:
- Campus Diakonhjemmet: ca 6-7 måneder
- Sykehjemmet: ca 4 måneder
2. Betongarbeider til bygget blir tett
- Betongarbeider til hele bygningsskallet er ferdig.
- I denne fasen vil det også være mye transport ut og inn fra byggeplassen, men det vil være mindre støy enn fra fase 1.
Varighet:
- Campus Diakonhjemmet: ca 18 måneder
- Sykehjemmet: ca 13 måneder
3. Innvendig arbeid fra tett bygg til ferdigstillelse
- Mesteparten av arbeidene foregår i denne fasen innvendig.
- Noe transport inn og ut av området.
Varighet:
- Campus Diakonhjemmet: ca 15–16 måneder
- Sykehjemmet: ca 9 måneder
To anleggsområder og to leverandørerEntreprenører
AF Gruppen er totalentreprenør for Campus Diakonhjemmet
AF Gruppen er totalentreprenør for Campus Diakonhjemmet.
De har en egen prosjektside for Campus Diakonhjemmet.
Dersom du har ytterligere spørsmål i forbindelse med den byggemessige gjennomføringen på byggeplass, kan du kontakte AF Gruppen sitt prosjektteam: AF.Diakonhjemmet@afgruppen.no
Skanska er totalentreprenør for nytt sykehjem
Skanska er totalentreprenør for nytt sykehjem.
De har en egen prosjektside for det nye sykehjemmet.
Ved spørsmål direkte til byggeplass benyttes epostadressen steinerudhjemmet@skanska.no
Tidslinje for byggeprosjektene
- Juni 2025Byggestart Campus DiakonhjemmetCampus Diakonhjemmet skal inneholde ulike tilbud for høyskole og undervisning...
- August 2025Byggestart nytt sykehjemDet nye sykehjemmet skal først og fremst være et trygt og godt hjem for beboerne...
- 2027Byggestart T-banestasjonDiakonhjemmet stasjon skal erstatte Frøen og Steinerud T-banestasjoner...
- Q4 2027Sykehjem ferdigFremtidens langtidshjem...
- 2027/2028Diakonhjemmet stasjon ferdig
- Q1 2029Flerbrukshall ferdigEn flerbrukshall for lokalmiljøet...
- Q1 2029Videregående skole ferdigMed helse- og oppvekstfagprofil...